Купівля нерухомості

Ви повинні розуміти, що дуже погано і зовсім невигідно для покупця, якщо забудовник виявився не в змозі виконати всі свої головні зобов’язання. Тоді, щоб повернути кошти, потрібна допомога суду. Головна проблема полягає в тому, що за останні роки земля, так само, як і нерухомість, досить таки сильно подорожчала. Тому виходить так, що за Ваші вкладені гроші в будівництво якогось заміського будинку кілька років тому, в наші дні купити більш-менш адекватне житло практично неможливо. квартириАле серед заміських забудовників якихось гучних справ, пов’язаних з банкрутством, поки що і не було. Великі незручності доводиться випробовувати покупцям в тому випадку, якщо частина будинків здана в експлуатацію, але комунікації на цей час поки що ні запущені. Відповідно, всі обіцяні закладу: школи, магазини, супермаркети поки що не працюють. Це пов’язано з тим, що головна частина містечка незаселена або ж ще просто не добудована. Тому довіряйте тільки перевіреним будівельним компаніям http://ozernyi-gatne.com.ua/ua/complex/benefits_complex/.

Забудовники намагаються промовчати про те, що життя десь на природі може обійтися ще дорожче, ніж утримання простий квартири в місті. Уже після того, як частина котеджів в містечку здається в експлуатацію, перед новоселами постає питання про організацію житлово-експлуатаційної контори. Адже фактично це ж аналог міського ЖЕКу. У список головних обов’язків подібної організації входить і організація комунікацій, прибирання сміття, снігу, збір плати за всі комунальні послуги, освітлення вулиць, ремонт тротуарів, а також зміст такі громадських територій, як дитячі майданчики, фонтани, клумби. Оплачувати подібні послуги доведеться вже мешканцям. А експлуатаційну компанію зазвичай створює забудовник. Саме за такою схемою і працюють котеджні містечка багатьох корпорацій під Києвом. Часом мешканці можуть самостійно вибрати сторонню організацію, особливо, якщо це маленькі селища. Але в нашій країні такі послуги на професійному рівні надають тільки небагато організацій. Але, як би там не було, вислизнути від таких обов’язкових платежів напевно не вдасться. Немає сенсу вказувати конкретні суми, оскільки зазвичай вони залежать від площі будинків або ж таунхаусів, від соціальної інфраструктури і від обсягу послуг, якими мешканці користуються.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *